Согласно приказу Минрегионразвития, размер однокомнатной квартиры составляет 28–45 квадратных метров, двухкомнатной — от 44 до 60 квадратных метров. Минимальная площадь комнаты — 14 «квадратов», а кухни — 5. При этом чиновники рекомендуют девелоперам возводить доступное жилье из экологически чистых стройматериалов и с внутренней отделкой.

Стоимость квадратного метра до 2011 года будет тоже фиксированной — 30 тысяч рублей. Однако участники рынка уже неоднозначно оценивают заявленную федеральными властями цену экономичного жилья. По их мнению, доступность жилья должна определяться условиями рынка.

Средняя инвестиционная себестоимость строительства жилья в Москве колеблется в пределах от 70 тысяч до100 тысяч рублей за один квадратный метр. Добиться диктуемой властями планки возможно только при комплексной застройке участков.