Кабинет для агентств
+ Добавить объявление

Документы для регистрации сделок с жилыми домами и земельными участками


  1. Квитанция об оплате государственной пошлины (оплачивается в любом отделении Сбербанка) - оригинал и ксерокопия.
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица: паспорт гражданина РФ (с 14 лет), свидетельство о рождении (для несовершеннолетних до 14 лет) и т.д. Представитель физического лица представляет доверенность, подтверждающую его полномочия (оформляется у нотариуса), оригинал и ксерокопия.
  3. Правоустанавливающий документ продавца (дарителя и т.д.) на земельный участок и жилой дом - оригинал и ксерокопия (для земельного участка - это может быть свидетельство о праве на наследство, постановление мэра города Ярославля или главы Администрации района и т.д.; для жилых домов - свидетельство о праве на наследство, регистрационное удостоверение БТИ, выписка из похозяйственной книги, если право возникло до 1991 года, договор купли- продажи или дарения) - оригинал и ксерокопия.
  4. Свидетельство о государственной регистрации права, в случае если право возникло после января 1998 года - оригинал и ксерокопия.Если такового нет, необходимо пройти регистрацию права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области (ул. Пушкина 14а), в муниципальных образованиях Ярославской области имеются отделы и секторы Управления.
  5. Кадастровый план земельного участка. Оформляется по г. Ярославлю - в ФГУ «Земельная кадастровая палата», (ул. Нахимсона, 8), по Ярославскому району в филиале ФГУ - «Земельная кадастровая палата» (Московский проспект, 11/10), в муниципальных образованиях имеются свои филиалы ФГУ «Земельная кадастровая палата» - оригинал и ксерокопия.
  6. Технический паспорт на жилой дом с внеплановой инвентаризацией для сделки, действителен 5 лет. Оформляется в ГУПТИ УН по Ярославской области (ул. Пушкина 14а) - оригинал и ксерокопия.
  7. Выписка из домовой книги (оформляется в Администрации по месту нахождения недвижимого имущества), срок действия - 30 дней, оригинал и ксерокопия.
  8. Разрешение органов опеки и попечительства, если в доме собственник несовершеннолетний или недееспособный, или проживает находящийся под опекой или попечительством или лишенный родительского попечения (оформляется в Администрации района по месту нахождения недвижимого имущества) - оригинал и ксерокопия.
  9. Справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество, если имущество перешло к продавцу (дарителю и т.д.) в порядке наследования или дарения после 1992 года (оформляется в налоговой инспекции по месту нахождения недвижимого имущества), срок действия 30 дней - оригинал и ксерокопия. 
  10. При продаже (мене) доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок предоставляется отказ сособственников от преимущественного права приобретения (оформляется либо у нотариуса, либо в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области непосредственно при сделке, для чего необходимо присутствие сособственников с документами, удостоверяющих личность) - оригинал и ксерокопия