Кабинет для агентств
+ Добавить объявление

Заволжье: обзор цен на жилье и инфраструктуры


Заволжье: обзор цен на жилье и инфраструктуры
26 ???????, 2011 

Заволжский район пользуется большой популярностью в городе, сюда все чаще перебираются жить семьи с детьми, здесь стремится снимать квартиры молодежь. И даже самые отдаленные уголки, относящиеся уже к Ярославскому району, осваиваются довольно активно. В полной мере это относится и к поселку Заволжье.


Заволжье — это поселок в нескольких километрах по дороге от Областной больницы. Так что, если вдруг вы называете весь Заволжский район, «Заволжьем», знайте, что вы тем самым продлеваете жизнь некогда возникшей двусмыслицы. Заволжье — вполне самостоятельный населенный пункт, центр Заволжского сельского поселения и тема нашего нового обзора. Уверены, он будет полезен всем, кто ищет жилье в Ярославском районе и до сих пор не определился с выбором.

Первое, что бросается в глаза, это тот факт, что внутри и вокруг Заволжья с космической скоростью вырастают коттеджные поселки. Под малоэтажное строительство занимаются все новые и новые участки. Нетрудно догадаться, что для загородных домов это просто идеальное место: и город близко, и экологические проблемы теряют свою остроту. А сосновый бор неподалеку для кого-то и вовсе становится навязчивой идеей. Впрочем, как выясняется, воспринимать это можно по-разному: и как близость к природе и приятную уединенность, и как оторванность от всех благ цивилизации.
Характерно, что земельные участки здесь продаются активнее, чем квартиры. Цена на аренду квартир ниже, чем в среднем по Заволжскому району: 5–6 тысяч за однокомнатную квартиру, 8–9 тысяч — за двушку, 12 — трешка. Цена за метр вторичного жилья составляет 29–32 тыс. рублей. В основном, это квартиры в 3-4-этажных кирпичных домах. Но можно здесь приобрести и готовый коттедж. По не самой «заоблачной» цене (от 2 до 3 миллионов) в Заволжье есть немало вариантов. Хорошо, что в ярославском пригороде наконец сделана ставка на жилое строительство — пусть это и оказались коттеджные поселки, а не квартирные новостройки. Так, есть надежда, что и вся инфраструктура ярославского района получит долгожданный толчок к развитию.
Как бы то ни было, население поселка Заволжье постепенно увеличивается, все больше становится детей. Есть в поселке и детский сад — он же начальная школа. Для семей с маленькими детьми это большой плюс, а вот средней школы в поселке нет. Не так давно в поселке появился врач общей практики, а это означает, что жителям Заволжья не нужно больше по любому поводу обращаться в Областную больницу.
Как и в случае с любым другим поселком в Ярославском районе, проблемы с транспортным сообщением стоят в Заволжье довольно остро. И, в отличие от Щедрино, Ивняков или Карачихи, о которых мы писали ранее, здесь уже нельзя полностью полагаться на такси — к черте города поселок, конечно, близко, но вот от центра города — довольно далеко. Так что поездки в кино, театр или клуб могут стать реальной проблемой при отсутствии личного авто. От Ярославля Главного до 7–8 вечера сюда ходит 139 автобус. От автовокзала — 139а.
Магазины — в основном, продуктовые, способны удовлетворить только самые элементарные ежедневные потребности. Но недалеко — «Глобус» — один из лучших ярославских гипермаркетов. Если есть машина, проблемы с магазинами не возникнет.
Екатерина Леонова