Кабинет для агентств
+ Добавить объявление

Жизнь в пригороде Ярославля. Карачиха: цены и инфраструктура.


Жизнь в пригороде Ярославля. Карачиха: цены и инфраструктура.
12 ???????, 2011 

Карачиха — это небольшой поселок в Ярославском районе, ставший уже фактически, и особенно в сознании людей, частью Ярославля. Собственно, находящиеся здесь же дома, которые относятся к поселку Кармановский, уже считаются городом. Наш новый обзор посвящен не только ценам на недвижимость, но и другим аспектам жизни в поселке. Если вы заняты поиском квартиры в Ярославле и рассматриваете все варианты — выяснить, подойдет ли вам Карачиха, вы сможете прямо сейчас.


Сейчас в Карачихе развивается преимущественно частный сектор. Активнее всего здесь строятся коттеджи. На глазах вырастают целые коттеджные поселки. Загородные дома или небольшие гостиницы — вот предназначение новеньких коттеджей. Их владельцы наверняка имеют личный автотранспорт, поэтому для них Карачиха — во всех отношениях удачный выбор. Для остальных же жителей поселка существующее положение вещей связано со множеством ежедневных проблем. Карачиха действительно находится не так уж далеко от центра, но транспортная инфраструктура здесь все еще развита очень плохо. Городской автобус № 18 и маршрутка № 82 — единственный транспорт, на котором можно добраться до города. При этом тот факт, что поселок находится «впритык» к городу, как это ни странно, стал главной проблемой местных жителей. Ряд объектов инфраструктуры, необходимой в любом населенном пункте, здесь просто-напросто отсутствует. Иллюзия, что все необходимое и так уже есть в шаговой доступности, и стала, по всей видимости, причиной того, что Карачиха стремительно превращается в торгово-промышленную зону: база стройматериалов, автосервис с мойкой, многочисленные торговые павильоны — и это далеко не предел. Становится очевидно, что Карачиха не лучшее место для семей, в которых есть дети. Детский сад, клуб и библиотека уже закрыты, судьба школы до сих пор под вопросом. Впрочем, с недавнего времени вопрос о постройке нового детского сада, кажется, стал активно решаться — сейчас готовится проект постройки. Магазины есть, но их мало, в основном, придорожного типа.

Таким образом, неудивительно, что даже люди с небольшим достатком стараются выбрать жилье в других районах Ярославля. Зато уровень цен на квартиры низкий, если сравнивать со средними ценами по городу. Однокомнатная квартира в кирпичной пятиэтажке стоит 1,3–1,4 млн рублей. Двушку можно купить за 1,6–1,7 млн. Квадратный метр жилплощади в деревянном двухэтажном доме стоит около 39 тысяч. Однокомнатную квартиру в таком доме можно купить за 1–1,2 млн. рублей. Цены на аренду в целом адекватны городским ценам или чуть ниже этого уровня. Объявления о сдаче квартир в поселке Карачиха появляются достаточно часто. Однокомнатные квартиры сдаются по цене 5,5–7 тысяч, двушки — по 10000 рублей. За 4500–5000 сдаются комнаты. Впрочем, в целом, большой популярностью этот район пригорода не пользуется. А вот каменные дома, которые постепенно вытесняют в Карачихе деревянные постройки, продаются не в пример более активно. Но и деньги здесь «крутятся» другие. Цена коттеджа в Ярославле в среднем колеблется от 10 до 30 миллионов.

Итак, если у вас есть машина и нет детей, покупка/аренда квартиры в Карачихе может стать идеальным решением, особенно, если вы ищете вариант подешевле.

Екатерина Леонова