Кабинет для агентств
+ Добавить объявление

Льготные программы и ипотека в Ярославле


Льготные программы и ипотека в Ярославле
31 ???????, 2011 

Ипотека способствует тому, что к 2015 году каждая 3-я семья будет способна купить квартиру в Ярославле.


Данная стратегия работы в области жилой недвижимости выбрана Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

Согласно статистике в предыдущем году только 19,8% семей были в состоянии взять на себя ипотеку.

Это агентство выбрало четыре 4 стратегии развития ипотеки: 1) первичный рынок недвижимости — одновременное развитие получения жилья и строительства. На сегодня обстановка в банковском секторе достаточное стабильна. Также есть ещё три направления помимо стратегии: развитие ипотеки вторичного рынка, создание ипотечных программ на особых условиях для некоторых категорий граждан.

Работа по стимулированию ипотеки вторичного жилья включает в себя повышение новых инвестиций в сферу ценных бумаг, повышение количества эмитентов и увеличение их ликвидности. К 2015 году планируется издать половину ипотечных облигаций от общего объёма кредитования по ипотеке.

Также предвидится совершенствование общего процесса сопровождения и выдачи кредитов. Согласно запланированному бюджету итоговая ставка ипотеки будет около 3,5% к 2015 году.

Естественно, что люди ожидают увидеть различные социальные программы по ипотеке, где возможен кредит на льготных условиях. Из таких инициатив можно выделить программу «Молодая семья», которая предоставляет кредит на 0,25% ниже обычной ставки. Владельцам сертификатов материнского капитала также дается снижение ипотечной ставки. Также создана ипотечная программа для военных, где действует накопительная схема ипотечного кредитования — на расчётный счет офицера будет зачислена определенная сумма из федерального бюджета, которая через три года может быть потрачена для того, чтобы купить квартиру. Сумма кредита определяется так, после выхода военного в отставку, его кредит полностью выплачен.

Существуют и программы по ипотеке для пенсионеров в виде пожизненной ренты. Ипотека дается под залог своей квартиры. Ежемесячно выплачивается некая сумма, и при этом жильё остается у владельца до его смерти. Затем кредит возвращается банку: через продажу залоговой квартиры, либо наследники выплачивают сумму ипотеки, и тогда квартира остается у них.