Кабинет для агентств
+ Добавить объявление

Красноперекопский район: цены на недвижимость, инфраструктура


Красноперекопский район: цены на недвижимость, инфраструктура
26 ???????, 2011 

Красный перекоп — единственный район Ярославля, о котором мы еще не говорили подробно, рассказывая об условиях жизни и ценах на жилье в разных уголках города. Наш новый обзор посвятим ему, колыбели ярославской промышленности, такому во всех смыслах живописному и самобытному — Красному Перекопу.


Памятники архитектуры, включенные ЮНЕСКО в список мирового наследия в качестве классики русского градостроительства 18 века, два крупных парка, фабрика, Петропавловский храм и пруды, шикарные особняки на берегу Которосли, общежития, трущобы, аварийные дома, частный сектор с новенькими коттеджами и покосившимися избушками, новостройки, которые на общем фоне уже не кажутся элитным жильем, — все это Красноперекопский район, средоточие контрастов.

Хотя на Красном перекопе и ведется строительство, старого жилья все еще слишком много. Только Ближний Перекоп (ул. Наумова, Подбутырское строение) как ближайший к Московскому проспекту, где строятся новые современные дома, стабильно интересен потенциальным покупателям. Переезжают сюда в основном те, кто хочет купить квартиру большой площади, но не может позволить себе квартиру в другом районе. Цена на квадратный метр жилья на Красном перекопе ниже средней по городу. По данным «Адалин ЭКСО», это 42,5 тыс., а ближе к окраинам (Творогово, Ивняки) — около 35 тысяч. И все равно желающих купить здесь квартиру не очень много, в основном это приезжие, которые не знают города. Здесь сравнительно слабо развито транспортное сообщение. Если вы знаете, как трудно сесть утром в центре на 19-ый автобус или 87 маршрутку — вы согласитесь со мной. Отмена трамвайных маршрутов также не сделала Перекоп более доступным. Также бытует мнение, что это очень криминальный район, что тоже не прибавляет Перекопу популярности, хотя, возможно, что так принято считать уже просто по традиции.

Поскольку ценовой порог не высок, аренда квартиры в этом районе может стать выгодным предприятием. Находим малосемейку, например, на Закгейма за 5–6 тысяч рублей в месяц, откуда 95 маршрутка за 10–15 минут будет каждый день доставлять нас в центр города — и дело сделано. Однушки все, в основном, не дороже 8000, есть варианты и за 3000. Двушки — до 13, но по этой же цене можно найти и трешку.

Впрочем, в общем и целом, это район с развитой инфраструктурой. На Красном перекопе больше 20 детских садов и более 10 школ, среди них 32-ая школа имени Терешковой, 53-ая школа с экономическим профилем, санаторная школа-интернат № 6 и 86-ой лицей. На ул. Зеленцовской находится 11-ая Спортивная школа, хорошо известная в городе.

Крупнейший гипермаркет в районе, «Карусель», расположился на месте бывшего Толбухинского рынка, на ул. 8 Марта находится ТЦ «Перекоп». Конечно, есть здесь и «Магнит», и «SPAR», и «Кенгуру», и «Пятерочка», но именно россыпи мини-рынков, остановочных комплексов, магазинчиков, овощных палаток, булочных и парикмахерских — это настоящее лицо района, такое узнаваемое и привычное. Один из наименее благоустроенных районов города — Красный Перекоп — уже многие годы остается таким, каким мы его знаем.

Екатерина Леонова